購入をお考えの方

一生の内で、最も大きなお買い物と言っても過言ではない不動産購入。
「自分たちの予算に合う物件はある？」「住宅ローンはいくらまで組める？」など、期待と同時に多くの不安を抱えられているのではないでしょうか。

私たちは、ただ物件情報を並べて選んでいただく会社ではありません。
これまで大手不動産会社で売買実績を積んできたノウハウと緻密な地域情報を活かし、お客様の「理想のライフスタイル」を形にするための最良のパートナーとしてサポートいたします。

タカラエステートのこだわり・強み

大手不動産会社で培った高い専門性と、一貫した専任サポート

不動産取引は、契約手続きや法律、権利関係など専門的な知識が求められる場面が多々あります。弊社代表取締役は前職の不動産会社にて、数多くの複雑な取引を経験し、実務における高い水準の知識を身につけてまいりました。
独立した現在は、その専門スキルを活かしつつ、ご相談の窓口からお引き渡しまで、責任を持ってサポートいたします。あなたの事情を深く理解したプロが、最初から最後まで並走することで、安心かつスムーズな住まい探しを実現します。

大阪の街を知り尽くした「リアルな引き算の情報力」

物件の良いところだけをアピールする営業はいたしません。
「このエリアは夜道が少し暗い」「坂道がきつい」「将来の資産価値が落ちるリスクがある」など、大阪の地域に密着しているからこそ分かる、ネットの図面には載らない「マイナス情報（引き算）」もプロの目で正直にお伝えします。

「買える金額」ではなく「買ってから幸せに暮らせる金額」を算出する資金計画

不動産会社の中には、住宅ローンの審査が通る限界の金額で物件を勧める会社もあります。しかし私たちは、ファイナンシャルプランニングの視点を重視しています。
お子様の教育費、将来の趣味や旅行、老後の蓄え。10年後、20年後も無理なく笑顔で暮らし続けられるよう、お客様のライフプランに合わせた「本当に安心なご予算」を最初に一緒に導き出します。

ご相談から物件購入までの流れ

物件の引き渡しまで、すべてのステップを責任を持ってサポートいたします。

不動産購入時にかかる費用

不動産購入時にかかる費用の総額は、大きく2つの要素に分けられます。

一般的に、新築物件であれば物件価格の3〜6％、中古物件であれば6〜9％が目安となります。
以下に主な諸費用の内訳を記載します。私たちは、お打ち合わせの初期段階でこれらの総額を明記した「資金計画書」をご提示しますので、後から「予算が足りない」となる心配はありません。

※その他、水道加入料、各種負担金なども必要な場合があります。物件に合わせて必要となる諸経費をご案内いたします。

よくあるご質問

Q. まだ購入するかどうか決めていませんが、相談に行ってもいいですか？

A. もちろん大歓迎です！「賃貸を続けるべきか、買うべきか迷っている」「2〜3年後のために、まずは予算の立て方だけ知りたい」という方も多くいらっしゃいます。将来の選択肢を広げるためにも、お気軽にご活用ください。

Q. 相談するのに費用はかかりますか？

A. ご相談や物件のご案内、資金計画のシミュレーションなどはすべて無料です。実際に物件の売買契約が成立するまでは、費用（仲介手数料など）が発生することはありませんので、安心してご相談ください。

Q. 大手不動産会社と、個人店では何が違うのですか？

A. 大手は知名度がありますが、営業担当者によって知識や経験の差が大きく、転勤も少なくありません。当店は、大手で実績を積んだ代表取締役のノウハウをスタッフに共有し、チーム一丸となってサポートします。地域密着だからこそ転勤もなく、購入後のアフターフォローも含めて、永く寄り添い続けられるのが当店の強みです。

Q. ネット（SUUMOやHOME’Sなど）で見つけた物件も紹介してもらえますか？

A. はい、ご紹介可能です！他社様のサイトやチラシで気になる物件を見つけられた際も、当店を通して一括でご案内や交渉を行うことができます。窓口を一つにまとめることで、資金計画や手続きがスムーズになります。
※中にはご紹介できない物件もございますのでご了承ください。